2 Place du Golheres, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Golheres, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Golheres, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 398 mètres
- - Collège Le Verger à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Golheres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Golheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Golheres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Golheres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Golheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Golheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Golheres dans son marché local
Prix du 2 Place du Golheres par rapport à la voie
Sur Place du Golheres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Place du Golheres se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Golheres par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Golheres se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Auray et 1.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 2 Place du Golheres à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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