Rue du Gohler, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gohler, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
31 ventes DVF Rue du Gohler
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gohler dans son marché local
Prix Rue du Gohler par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gohler se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gohler à Auray
Le loyer moyen estimé Rue du Gohler est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gohler
Les ventes enregistrées Rue du Gohler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gohler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 185 mètres
- - Auray à 2017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 236 mètres
- - Collège Le Verger à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1227 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gohler
Adresses Rue du Gohler
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gohler, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au Rue du Gohler à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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