15 Place du Loch, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Loch, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Loch, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 357 mètres
- - Collège Le Verger à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 185 mètres
Ventes au 15 Place du Loch
Les 3 ventes au 15 Place du Loch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Loch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Loch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Loch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Loch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Loch dans son marché local
Prix du 15 Place du Loch par rapport à la voie
Sur Place du Loch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 15 Place du Loch se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Loch par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Loch se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Auray et 17.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Loch à Auray
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Loch est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
