17 Place du Loch, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Loch, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°15 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du Loch, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 332 mètres
- - Collège Le Verger à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 174 mètres
Ventes au 17 Place du Loch
Une vente a été recensée au 17 Place du Loch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Loch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Loch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Loch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Loch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Loch dans son marché local
Prix du 17 Place du Loch par rapport à la voie
Sur Place du Loch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 17 Place du Loch se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Loch par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du Loch se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Auray et 30.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du Loch à Auray
Le loyer moyen estimé au 17 Place du Loch est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
