1 bis Place Gabriel Deshayes, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Gabriel Deshayes, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Gabriel Deshayes, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 550 mètres
- - Collège Le Verger à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Gabriel Deshayes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Gabriel Deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Gabriel Deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Gabriel Deshayes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Gabriel Deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Gabriel Deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Gabriel Deshayes dans son marché local
Prix du 1 bis Place Gabriel Deshayes par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Deshayes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 1 bis Place Gabriel Deshayes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Gabriel Deshayes par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Gabriel Deshayes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Auray et 4.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Gabriel Deshayes à Auray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Gabriel Deshayes est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
