4 Place Léon Chevassu, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Léon Chevassu, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place Léon Chevassu, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 281 mètres
- - Auray à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 158 mètres
Ventes au 4 Place Léon Chevassu
Une vente a été recensée au 4 Place Léon Chevassu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Léon Chevassu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Léon Chevassu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Léon Chevassu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Léon Chevassu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Léon Chevassu dans son marché local
Prix du 4 Place Léon Chevassu par rapport à la voie
Sur Place Léon Chevassu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 4 Place Léon Chevassu se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Léon Chevassu par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Léon Chevassu se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Auray et -1.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 4 Place Léon Chevassu à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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