44 Quai Neuf, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 497 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Quai Neuf, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 44 Quai Neuf, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 65 parkings - 1705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Saint-Fiacre à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 232 mètres
- Auray à 2588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1128 mètres
- Collège Le Verger à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 2074 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Quai Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Quai Neuf(4 215€)

44 a Quai Neuf(3 937€)

38 Quai Neuf(3 953€)

7 Quai Neuf(3 948€)

44 b Quai Neuf(3 939€)

46 c Quai Neuf(3 945€)

Prix du 44 Quai Neuf dans son marché local

Prix du 44 Quai Neuf par rapport à la voie

Sur Quai Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 44 Quai Neuf se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai Neuf par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Neuf se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Auray et 10.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mouettes, 56400 Auray(3,889 €)

Le Lairh, 56400 Auray(4,179 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(4,606 €)

Quai Franklin, 56400 Auray(4,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Quai Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.