47 Rue Abbé Joseph Martin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Abbé Joseph Martin, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², identique à celui du n°41 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Abbé Joseph Martin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 658 mètres
- - Collège Le Verger à 647 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 746 mètres
Ventes au 47 Rue Abbé Joseph Martin
Une vente a été recensée au 47 Rue Abbé Joseph Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Abbé Joseph Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue Abbé Joseph Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Abbé Joseph Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Abbé Joseph Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Abbé Joseph Martin dans son marché local
Prix du 47 Rue Abbé Joseph Martin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Joseph Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 47 Rue Abbé Joseph Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Abbé Joseph Martin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Abbé Joseph Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auray et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Abbé Joseph Martin à Auray
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Abbé Joseph Martin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
