12 bis Rue Alexandre Jardin, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 3 037 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Alexandre Jardin, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 bis Rue Alexandre Jardin, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 394 mètres
- Collège Le Verger à 332 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1154 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 208 mètres

Ventes au 12 bis Rue Alexandre Jardin

Les 0 ventes au 12 bis Rue Alexandre Jardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Alexandre Jardin dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Alexandre Jardin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 12 bis Rue Alexandre Jardin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Alexandre Jardin par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Alexandre Jardin se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Auray et 8.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guenan, 56400 Auray(3,212 €)

Place du Four Mollet, 56400 Auray(3,307 €)

Place Notre-dame, 56400 Auray(3,164 €)

Place aux Roues, 56400 Auray(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Alexandre Jardin

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Alexandre Jardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.