Rue du Guenan, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guenan, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guenan dans son marché local
Prix Rue du Guenan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guenan se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Auray et 1.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guenan à Auray
Le loyer moyen estimé Rue du Guenan est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guenan
Les ventes enregistrées Rue du Guenan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guenan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 142 mètres
- - Auray à 1883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 416 mètres
- - Collège Le Verger à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guenan
Adresses Rue du Guenan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guenan, classées par tranches de numéros.
