22 Rue Alexandre Jardin, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Jardin, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alexandre Jardin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 408 mètres
- - Collège Le Verger à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Jardin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Jardin dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Jardin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 22 Rue Alexandre Jardin se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Jardin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Jardin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Auray et 10.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 22 Rue Alexandre Jardin à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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