1 c Rue Aristide Briand, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Aristide Briand, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 852 mètres
- - Collège Le Verger à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 c Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 1 c Rue Aristide Briand se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Aristide Briand par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Aristide Briand se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Auray et 15.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Aristide Briand à Auray
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Aristide Briand est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
