2 d Rue Boceno, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue Boceno, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 q mais inférieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 d Rue Boceno, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boceno à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 949 mètres
- - Collège Le Verger à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 391 mètres
Ventes au 2 d Rue Boceno
Une vente a été recensée au 2 d Rue Boceno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Boceno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Boceno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Boceno dans son marché local
Prix du 2 d Rue Boceno par rapport à la voie
Sur Rue Boceno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 d Rue Boceno se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Boceno par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Boceno se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Auray et 24.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 300 € au 2 d Rue Boceno à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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