Rue Claude Nougaro, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Nougaro, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix Rue Claude Nougaro par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Nougaro se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Auray et 10.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Nougaro à Auray
Le loyer moyen estimé Rue Claude Nougaro est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Nougaro
Les ventes enregistrées Rue Claude Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 106 mètres
- - Auray à 2074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 912 mètres
- - Collège Le Verger à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1855 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 1002 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Nougaro
Adresses Rue Claude Nougaro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Nougaro, classées par tranches de numéros.
