18 Rue Colonel Manceau, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Colonel Manceau, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue Colonel Manceau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 770 mètres
- - Collège Le Verger à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Colonel Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Colonel Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Colonel Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Colonel Manceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colonel Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colonel Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Colonel Manceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Colonel Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 18 Rue Colonel Manceau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Colonel Manceau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Colonel Manceau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Auray et 50.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
