31 Rue de Kernevez, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kernevez, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue de Kernevez, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keropert à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1014 mètres
- - Collège Le Verger à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 886 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kernevez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kernevez dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kernevez par rapport à la voie
Sur Rue de Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 31 Rue de Kernevez se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kernevez par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kernevez se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Auray et 36.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
