Avenue de l'Océan, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Océan, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix Avenue de l'Océan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Océan se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Auray et 9.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Océan à Auray
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Océan est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Colette à 68 mètres
- - Auray à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 783 mètres
- - Collège Le Verger à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 682 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Océan
Adresses Avenue de l'Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Océan, classées par tranches de numéros.
