35 Rue de Kernevez, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Kernevez, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Kernevez, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keropert à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 991 mètres
- - Collège Le Verger à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 867 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Kernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Kernevez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Kernevez dans son marché local
Prix du 35 Rue de Kernevez par rapport à la voie
Sur Rue de Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 35 Rue de Kernevez se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Kernevez par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Kernevez se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Auray et 14.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 35 Rue de Kernevez à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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