20 Rue de la Terre Rouge, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Terre Rouge, affiche un prix moyen de 3 945 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Terre Rouge, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1150 mètres
- - Collège Le Verger à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Terre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Terre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Terre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Terre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Terre Rouge dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Terre Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 20 Rue de la Terre Rouge se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Terre Rouge par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Terre Rouge se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Auray et 15.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Terre Rouge à Auray
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Terre Rouge est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
