Rue du Sablen, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sablen, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sablen dans son marché local
Prix Rue du Sablen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sablen se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Auray et 23.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sablen à Auray
Le loyer moyen estimé Rue du Sablen est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sablen
Les ventes enregistrées Rue du Sablen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sablen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 100 mètres
- - Auray à 2164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 881 mètres
- - Collège Le Verger à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1639 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sablen
Adresses Rue du Sablen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sablen, classées par tranches de numéros.
