2 ter Rue de la Vierge, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.75 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Vierge, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 136 mètres
- - Auray à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Vierge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 ter Rue de la Vierge se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Vierge par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Vierge se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Vierge à Auray
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Vierge est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
