Av Lieutenant Colonel le Garrec, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Av Lieutenant Colonel le Garrec, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
35 ventes DVF Av Lieutenant Colonel le Garrec
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av Lieutenant Colonel le Garrec dans son marché local
Prix Av Lieutenant Colonel le Garrec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Av Lieutenant Colonel le Garrec se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Auray et 1.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Av Lieutenant Colonel le Garrec à Auray
Le loyer moyen estimé Av Lieutenant Colonel le Garrec est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av Lieutenant Colonel le Garrec
Les ventes enregistrées Av Lieutenant Colonel le Garrec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av Lieutenant Colonel le Garrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 106 mètres
- - Auray à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1593 mètres
- - Collège Le Verger à 1554 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av Lieutenant Colonel le Garrec
Adresses Av Lieutenant Colonel le Garrec
Retrouvez ci-dessous les adresses Av Lieutenant Colonel le Garrec, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au Av Lieutenant Colonel le Garrec à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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