4 Rue de la Villeneuve, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue de la Villeneuve, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 748 mètres
- - Collège Le Verger à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 969 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 812 mètres
Ventes au 4 Rue de la Villeneuve
Les 2 ventes au 4 Rue de la Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 4 Rue de la Villeneuve se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Villeneuve par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Villeneuve se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Auray et 73.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
