13 Rue de Rostevel, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rostevel, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Rostevel, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 144 mètres
- - Auray à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Verger à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rostevel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rostevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rostevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rostevel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rostevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rostevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rostevel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rostevel par rapport à la voie
Sur Rue de Rostevel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 13 Rue de Rostevel se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rostevel par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rostevel se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Auray et 26.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 13 Rue de Rostevel à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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