Avenue Pierre Dugor, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Dugor, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Dugor dans son marché local
Prix Avenue Pierre Dugor par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Dugor se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Auray et 11.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Dugor à Auray
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Dugor est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Dugor
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Dugor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Dugor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 43 mètres
- - Auray à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1144 mètres
- - Collège Le Verger à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Dugor
Adresses Avenue Pierre Dugor
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Dugor, classées par tranches de numéros.
