Rue Marcel Cerdan, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Cerdan, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Rue Marcel Cerdan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Cerdan se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Auray et 1.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Cerdan à Auray
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Cerdan est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées Rue Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Coat à 110 mètres
- - Auray à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1479 mètres
- - Collège Le Verger à 1409 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Cerdan
Adresses Rue Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
