33 Rue des 3 Fontaines, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des 3 Fontaines, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gumenen à 163 mètres
- - Auray à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1354 mètres
- - Collège Le Verger à 1359 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des 3 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des 3 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 33 Rue des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 33 Rue des 3 Fontaines se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des 3 Fontaines par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des 3 Fontaines se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des 3 Fontaines à Auray
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des 3 Fontaines est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
