3 Rue des Bruyeres, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Bruyeres, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 153 mètres
- - Collège Le Verger à 64 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1446 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 208 mètres
Ventes au 3 Rue des Bruyeres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bruyeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bruyeres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 3 Rue des Bruyeres se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bruyeres par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bruyeres se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Auray et 37.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 950 € au 3 Rue des Bruyeres à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 662 € si le professionnel les prend en charge.
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