23 Rue des Fèves, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fèves, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Fèves, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 318 mètres
- - Collège Le Verger à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1142 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 256 mètres
Ventes au 23 Rue des Fèves
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fèves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fèves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fèves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fèves par rapport à la voie
Sur Rue des Fèves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 23 Rue des Fèves se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fèves par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fèves se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Auray et 30.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 23 Rue des Fèves à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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