45 Rue des Fèves, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fèves, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Rue des Fèves, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 184 mètres
- - Collège Le Verger à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fèves
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fèves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fèves dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fèves par rapport à la voie
Sur Rue des Fèves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 45 Rue des Fèves se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fèves par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fèves se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Auray et 61.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
