8 Rue des Fèves, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fèves, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Fèves, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 323 mètres
- - Collège Le Verger à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fèves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fèves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fèves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fèves par rapport à la voie
Sur Rue des Fèves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 8 Rue des Fèves se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fèves par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fèves se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Auray et 25.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 8 Rue des Fèves à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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