3 Rue des Moineaux, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 25.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Moineaux, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 733 mètres
- - Collège Le Verger à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 510 mètres
Ventes au 3 Rue des Moineaux
Les 2 ventes au 3 Rue des Moineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moineaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Rue des Moineaux se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moineaux se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Auray et 29.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
