3 Rue des Moineaux, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 3 172 € à 3 377 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue des Moineaux, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 24.83 % à celui du n°2 et de 5.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Moineaux, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Goustan à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sablen à 346 mètres
- Auray à 2448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 733 mètres
- Collège Le Verger à 649 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1820 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 510 mètres

Ventes au 3 Rue des Moineaux

Les 2 ventes au 3 Rue des Moineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2023

233 200 €(3 109 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

3 Rue des Moineaux, 56400 Auray

2 décembre 2019

196 200 €(2 616 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

3 Rue des Moineaux, 56400 Auray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Moineaux(4 357€)

4 Rue des Moineaux(3 459€)

5 Rue des Moineaux(4 358€)

6 Rue des Moineaux(4 372€)

7 Rue des Moineaux(4 367€)

30 Rue du Petit Port(4 181€)

49 Rue du Petit Port(4 211€)

56 Rue du Petit Port(4 372€)

Prix du 3 Rue des Moineaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 3 Rue des Moineaux se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moineaux se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Auray et 19.05 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rolland, 56400 Auray(4,372 €)

Quai Franklin, 56400 Auray(5,016 €)

Rue de la Corderie, 56400 Auray(4,168 €)

Rue Saint Sauveur, 56400 Auray(4,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.