12 Rue du Bélano, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 512 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bélano, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°17 et de 2.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue du Bélano, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Saint-Fiacre à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 580 mètres
- Auray à 2884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1033 mètres
- Collège Le Verger à 970 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 2250 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bélano

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bélano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Bélano(3 905€)

14 Rue du Bélano(3 905€)

19 Rue du Bélano(3 983€)

8 Rue du Bélano(3 879€)

7 Rue du Bélano(3 869€)

6 Rue du Bélano(3 876€)

5 Rue du Bélano(3 878€)

4 Rue du Bélano(3 877€)

Prix du 12 Rue du Bélano dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bélano par rapport à la voie

Sur Rue du Bélano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 12 Rue du Bélano se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bélano par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bélano se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Auray et 38.1 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Bellevue, 56400 Auray(3,877 €)

Bellevue, 56400 Auray(3,884 €)

Chemin de Bellevue, 56400 Auray(3,839 €)

Chemin du Belano, 56400 Auray(3,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Bélano

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bélano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.