5 Rue du Bélano, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bélano, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Bélano, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 963 mètres
- - Collège Le Verger à 893 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bélano
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bélano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bélano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bélano, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bélano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bélano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bélano dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bélano par rapport à la voie
Sur Rue du Bélano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 5 Rue du Bélano se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bélano par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bélano se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Auray et 19.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 5 Rue du Bélano à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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