5 Rue du Four du Roy, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four du Roy, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Four du Roy, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 402 mètres
- - Collège Le Verger à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1179 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 185 mètres
Ventes au 5 Rue du Four du Roy
Une vente a été recensée au 5 Rue du Four du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Four du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Four du Roy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four du Roy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four du Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Four du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 5 Rue du Four du Roy se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four du Roy par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four du Roy se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Auray et 9.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Four du Roy à Auray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Four du Roy est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
