8 Rue du Four Mollet, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four Mollet, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Four Mollet, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 466 mètres
- - Collège Le Verger à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Four Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Four Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Four Mollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four Mollet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four Mollet par rapport à la voie
Sur Rue du Four Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 Rue du Four Mollet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four Mollet par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Four Mollet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Auray et 0.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Four Mollet à Auray
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Four Mollet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
