2 Rue du Gaillec, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 2 976 € à 4 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gaillec, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue du Gaillec, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Esprit, puis caserne Duguesclin à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 233 mètres
- Auray à 1862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 376 mètres
- Collège Le Verger à 348 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1068 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaillec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaillec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Gaillec(3 780€)

3 Rue du Gaillec(3 746€)

5 Rue du Gaillec(4 053€)

6 Rue du Gaillec(4 069€)

7 Rue du Gaillec(4 057€)

8 Rue du Gaillec(4 058€)

10 Rue du Gaillec(4 053€)

1 Place du Golheres(3 779€)

Prix du 2 Rue du Gaillec dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gaillec par rapport à la voie

Sur Rue du Gaillec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Rue du Gaillec se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gaillec par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaillec se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Auray et 36.79 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaillec, 56400 Auray(3,365 €)

Place du Four Mollet, 56400 Auray(3,926 €)

Place du Golheres, 56400 Auray(3,697 €)

Rue Henri Dunant, 56400 Auray(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gaillec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gaillec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.