2 Rue du Gaillec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gaillec, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Gaillec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 376 mètres
- - Collège Le Verger à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaillec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaillec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gaillec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gaillec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaillec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaillec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gaillec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gaillec par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Rue du Gaillec se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gaillec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaillec se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Auray et 50.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
