8 Rue du Gaillec, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gaillec, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Gaillec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 327 mètres
- - Collège Le Verger à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 333 mètres
Ventes au 8 Rue du Gaillec
Les 2 ventes au 8 Rue du Gaillec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gaillec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gaillec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaillec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaillec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gaillec dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gaillec par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 8 Rue du Gaillec se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gaillec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gaillec se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Auray et 25.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 8 Rue du Gaillec à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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