24 Rue du Gohler, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Gohler, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Gohler, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 290 mètres
- - Collège Le Verger à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Gohler
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Gohler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Gohler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Gohler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gohler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gohler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Gohler dans son marché local
Prix du 24 Rue du Gohler par rapport à la voie
Sur Rue du Gohler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 24 Rue du Gohler se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Gohler par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gohler se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Auray et 17.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 24 Rue du Gohler à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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