8 a Rue du Gohler, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Gohler, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², identique à celui du n°8 b mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 a Rue du Gohler, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 227 mètres
- - Collège Le Verger à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1248 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Gohler
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Gohler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Gohler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Gohler, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Gohler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Gohler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Gohler dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Gohler par rapport à la voie
Sur Rue du Gohler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 8 a Rue du Gohler se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Gohler par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue du Gohler se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Auray et 70.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
