2 Rue du Guenan, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 343 € à 4 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Guenan, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 899 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Guenan, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 136 mètres
- Auray à 1875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 420 mètres
- Collège Le Verger à 358 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1136 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guenan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Place Notre-dame(3 594€)

19 Place Notre-dame(3 581€)

21 bis Place Notre-dame(3 584€)

13 Rue du Four du Roy(3 592€)

15 Rue du Four du Roy(3 605€)

Prix du 2 Rue du Guenan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Guenan par rapport à la voie

Sur Rue du Guenan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue du Guenan se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Guenan par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guenan se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Auray et 41.73 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Notre-dame, 56400 Auray(3,556 €)

Rue Alexandre Jardin, 56400 Auray(4,100 €)

Rue du Four du Roy, 56400 Auray(3,766 €)

Rue Jean Bernard, 56400 Auray(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Guenan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guenan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.