2 Rue du Guenan, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guenan, affiche un prix moyen de 3 796 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Guenan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 420 mètres
- - Collège Le Verger à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guenan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guenan, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guenan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guenan par rapport à la voie
Sur Rue du Guenan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Rue du Guenan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guenan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guenan se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Auray et 58.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
