3 Rue du Guenan, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 852 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Guenan, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Guenan, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 149 mètres
- Auray à 1888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 408 mètres
- Collège Le Verger à 346 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1147 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guenan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Guenan(3 184€)

1 Rue du Guenan(3 185€)

4 Rue du Guenan(3 244€)

12 bis Rue Alexandre Jardin(3 293€)

15 Place Notre-dame(3 194€)

15 Rue du Four du Roy(3 136€)

13 Rue du Four du Roy(3 127€)

12 Rue Alexandre Jardin(3 307€)

Prix du 3 Rue du Guenan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Guenan par rapport à la voie

Sur Rue du Guenan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Rue du Guenan se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Guenan par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Guenan se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Auray et 10.78 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Notre-dame, 56400 Auray(3,164 €)

Rue Alexandre Jardin, 56400 Auray(3,264 €)

Rue du Four du Roy, 56400 Auray(3,204 €)

Rue Jean Bernard, 56400 Auray(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Guenan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Guenan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.