26 Rue du Guervec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Guervec, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue du Guervec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Colette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 900 mètres
- - Collège Le Verger à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 377 mètres
Ventes au 26 Rue du Guervec
Une vente a été recensée au 26 Rue du Guervec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Guervec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Guervec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Guervec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Guervec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Guervec dans son marché local
Prix du 26 Rue du Guervec par rapport à la voie
Sur Rue du Guervec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 26 Rue du Guervec se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Guervec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Guervec se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Auray et 22.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
