3 Rue du Guervec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guervec, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Guervec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Utting à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 949 mètres
- - Collège Le Verger à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 496 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guervec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guervec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guervec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guervec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guervec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guervec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guervec dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guervec par rapport à la voie
Sur Rue du Guervec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Rue du Guervec se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guervec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guervec se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Auray et 17.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
