32 Rue du Guervec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Guervec, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue du Guervec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Colette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 875 mètres
- - Collège Le Verger à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 564 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Guervec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Guervec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Guervec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Guervec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Guervec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Guervec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Guervec dans son marché local
Prix du 32 Rue du Guervec par rapport à la voie
Sur Rue du Guervec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 32 Rue du Guervec se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Guervec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Guervec se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Auray et 21.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
