8 Rue du Guervec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Guervec, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Guervec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Utting à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 990 mètres
- - Collège Le Verger à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 293 mètres
Ventes au 8 Rue du Guervec
Une vente a été recensée au 8 Rue du Guervec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Guervec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Guervec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guervec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guervec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Guervec dans son marché local
Prix du 8 Rue du Guervec par rapport à la voie
Sur Rue du Guervec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 8 Rue du Guervec se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Guervec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Guervec se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Auray et 16.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
