12 Rue du Guesclin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue du Guesclin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 936 mètres
- - Collège Le Verger à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Guesclin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 12 Rue du Guesclin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guesclin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guesclin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Auray et 54.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
