18 Rue du Guesclin, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 268 € à 4 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Guesclin, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 1.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 Rue du Guesclin, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Kerdrain à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdrain à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 881 mètres
- Collège Le Verger à 861 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1002 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 579 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 18 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 18 Rue du Guesclin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Guesclin par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Guesclin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Auray et 34.54 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sombreuil, 56400 Auray(4,139 €)

Rue Hoche, 56400 Auray(4,145 €)

Rue du Pont Neuf, 56400 Auray(3,630 €)

Chemin du Pont Neuf, 56400 Auray(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.