38 Rue du Lait, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lait, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 26.69 % à celui du n°40 et de 26.67 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Lait, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 92 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gildas à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 71 mètres
- - Auray à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 533 mètres
- - Collège Le Verger à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1119 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 283 mètres
Ventes au 38 Rue du Lait
Les 2 ventes au 38 Rue du Lait donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lait dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lait par rapport à la voie
Sur Rue du Lait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 38 Rue du Lait se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lait par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lait se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Auray et -9.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Lait
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Lait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Lait
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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