12 Rue du Lévenant, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lévenant, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue du Lévenant, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augustines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 846 mètres
- - Collège Le Verger à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 193 mètres
Ventes au 12 Rue du Lévenant
Une vente a été recensée au 12 Rue du Lévenant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lévenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lévenant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lévenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lévenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lévenant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lévenant par rapport à la voie
Sur Rue du Lévenant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 12 Rue du Lévenant se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lévenant par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lévenant se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Auray et 66.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
